Nye naturhytter og oplevelser på vej ved Volstrup Golf

Volstrup Golf har større planer for udviklingen af området. Naturhytter, en udvidelse og omlægning af golfbanen, naturlegeplads samt nye stier, broer og bålpladser er blandt ønskerne. Plan-, Klima- og Miljøudvalget i Rebild Kommune skal den 1. september tage stilling til, om projekterne skal indgå i den videre lokalplanlægning.

Der kan komme både nye overnatningsmuligheder og flere rekreative oplevelser ved Volstrup Golf.

Rebild Kommune har modtaget en supplerende ansøgning fra Volstrup Golf, som ønsker at udvide planerne for områdets fremtidige udvikling.

Sagen kommer på dagsordenen, når Plan-, Klima- og Miljøudvalget holder møde den 1. september 2026.

Forvaltningen anbefaler, at politikerne godkender den supplerende ansøgning, så de nye ønsker kan indgå i den igangværende lokalplanproces som ét samlet projekt.

Naturhytter to steder

Et centralt element i planerne er etableringen af naturhytter, der skal give mulighed for overnatning tæt på naturen og landskabet.

Der arbejdes med to områder til hytterne.

Det ene – hyttefelt B – ligger i kanten af golfbanen. Her blev der i slutningen af 2025 givet udlejningstilladelse fra Plan- og Landdistriktsstyrelsen. Som en del af tilladelsen skal der etableres en hovedbygning, som kan servicere gæsterne.

Det andet område, hyttefelt Å, ønskes placeret ved et vådområdeprojekt omkring et tidligere dambrug.

Der er endnu ikke søgt udlejningstilladelse til dette område, men det er ifølge sagsfremstillingen hensigten, at det skal ske.

Golfbanen skal også udvikles

Planerne handler ikke kun om overnatning.

Volstrup Golf ønsker også at udvide golfbanen ved udvalgte huller og omlægge dele af banen. Det kan blandt andet medføre terrænregulering.

Derudover ønskes en naturlegeplads i tilknytning til de eksisterende bygninger.

Flere mindre rekreative anlæg skal være med til at binde området sammen. Her nævnes blandt andet stier, broer, bålpladser og platforme.

Samlet er ønsket at skabe bedre muligheder for rekreativ anvendelse af området samtidig med, at selve golfbanen og dens indretning forbedres.

Natur og landskab skal tænkes ind

Udviklingen skal dog ske i et område, hvor der er en række hensyn at tage.

Volstrup Golf ligger blandt andet i et bevaringsværdigt og større sammenhængende landskab. Der findes desuden beskyttet natur og vandløb med åbeskyttelseslinje i området.

Nærliggende vindmøller betyder samtidig, at en stor del af området er omfattet af en støjkonsekvenszone. Det kræver særlige overvejelser, hvis der planlægges for støjfølsomme aktiviteter.

Derfor skal de enkelte dele af projektet undersøges og tilpasses nærmere i forbindelse med lokalplanarbejdet.

Vådområdeprojekt skal spille sammen med planerne

Ved det tidligere dambrug arbejdes der samtidig med et EU-finansieret vådområdeprojekt.

Projektet er i projekteringsfasen og indeholder en række rammer og vilkår, der skal overholdes. Ifølge kommunen er vådområdeprojektet og Volstrup Golfs udviklingsplaner allerede blevet afstemt på overordnet niveau.

Det arbejde skal fortsætte under lokalplanprocessen.

Volstrup Golf har desuden haft en indledende og uformel dialog med den lokale afdeling af Danmarks Naturfredningsforening samt enkelte naboer.

Politikerne skal give grønt lys til videre arbejde

Der er allerede en lokalplanproces i gang for Volstrup Golf. Den blev sat i gang efter en politisk beslutning tilbage i 2022 og havde oprindeligt blandt andet til formål at få lokalplangrænsen til at stemme overens med golfbanens faktiske afgrænsning.

De nye ønsker går imidlertid videre end den oprindelige lokalplan.

Derfor skal Plan-, Klima- og Miljøudvalget den 1. september beslutte, om naturhytter, baneudvidelse, naturlegeplads og de øvrige rekreative tiltag skal indarbejdes i det videre arbejde.

Forvaltningen anbefaler, at der gives grønt lys, så udviklingen af Volstrup Golf kan behandles som ét samlet projekt i den kommende lokalplan.