Markant og historisk industribygning kan få nyt liv centralt i Hobro
Den markante kornsilo på Hobro Havn – et af byens mest signifikante industribyggerier – udbydes nu med henblik på salg eller samarbejde til investorer, der ønsker at arbejde med transformationen af et eksisterende industribyggeri på en helt unik havnebeliggenhed. Siloen har både et betydeligt udviklingspotentiale og stabile, eksisterende lejeindtægter.
Siloen har været et markant byggeri i byens historie, med en stor synlighed i bybilledet igennem mange årtier. Målet har været at skabe et transformationsprojekt, hvor man visuelt kan genkende siloens arkitektur – og samtidig mærke, at her er noget helt nyt på vej.
Ejendommen ejes af Jacob Grønlund, som gennem mere end 20 år har arbejdet med udviklingsprojekter i Hobro. Sammen med ATRA arkitekter har han udarbejdet et visionsoplæg, der viser, hvordan siloen kan transformeres – men projektet er bevidst ikke færdigdefineret.
”Dette projekt er særligt spændende – både fordi det rummer et stort udviklingspotentiale, og fordi siloen spiller en vigtig rolle i fortællingen om havnen og byen. Jeg har arbejdet med udviklingsprojekter i Hobro i mange år og vil gerne være med til at bringe netop denne bygning videre. Nu leder vi efter den rette investor eller samarbejdspartner, der ønsker at tage projektet videre og gøre det til sit eget,” siger bygningsejer Jacob Grønlund.
Et åbent og fleksibelt udviklingsoplæg
Udviklingsoplægget, som er udarbejdet af ATRA arkitekter, illustrerer en mulig vision for, hvordan den tidligere kornsilo kan transformeres til attraktive boliger med en helt unik beliggenhed.
Visualiseringerne viser et eksempel på, hvordan bygningen kan udvikles, men projektet er fortsat i en åben fase. Det betyder, at den kommende ejer eller investor selv kan påvirke blandt andet antal enheder, størrelser og disponering, materialevalg og den samlede udviklingsstrategi.
Beliggenheden på kanten af fjorden centralt i Hobro kombinerer en bynær beliggenhed med en spektakulær naturoplevelse, hvor kommende beboere allerede fra 3. sal vil kunne nyde den fantastiske udsigt over by, fjord og skov.
”Oplægget er en vision, som viser mulighederne i bygningen. Vi søger en investor eller samarbejdspartner, der har lyst til at udvikle projektet sammen med os og forme det ud fra egne ambitioner,” siger Sigurd Jakobsen, partner og projektudvikler hos ATRA arkitekter.
Positiv lokal opbakning til projektets retning
Udviklingsoplægget og projektets visualiseringer blev præsenteret for Mariagerfjord Byråd før sommeren sidste år. Præsentationen blev mødt med stor interesse og opbakning i hele byrådet. Siden præsentationen har parterne arbejdet videre med projektets indhold og vurderer nu, at tiden er rigtig til at bringe visionen bredere i spil.
Fakta om kornsilo:
-Tidligere kornsilo beliggende på Hobro Havn udbydes med henblik på salg eller samarbejde
-Udviklingsoplæg udarbejdet af ATRA arkitekter som forslag
-Eksisterende langsigtede lejeindtægter via teleselskabers antennepositioner – over 300.000 kr. årligt
-Salgspris: 5,9 mio. kr.
Er du interesseret i køb eller samarbejde?
Henvendelse vedrørende køb af ejendommen rettes til:
–Jacob Grønlund, Jacob Grønlund A/S, Tlf. 40 60 48 07, Mail: jacob@gronlund.dk
For samarbejde om udvikling af siloerne:
–Sigurd Jakobsen, ATRA arkitekter, Tlf. 96 10 54 80, Mobil: 23 42 76 50, Mail: sija@atra.dk
