Beslutningsgrundlag for etablering af et Læge- og sundhedshus i Løgstør
Styregruppen for etablering af et læge- og sundhedshus i Løgstør kommer med anbefaling på møde i Sundhedsudvalget den 14. august 2024 til lokalitet og proces for etablering af et Læge- og sundhedshus i Løgstør.
Baggrund: Beslutningsgrundlag for etablering af et Læge- og sundhedshus i Løgstør
Der skal udarbejdes et beslutningsgrundlag for etablering af Læge- og sundhedshus i Løgstør, med fokus på langsigtet bæredygtighed og med udgangspunkt i bemærkninger i budgetaftalen 2024.
På møde i Sundhedsudvalget den 10. januar 2024 blev besluttet, at der fastholdes samme kommunale engagement i etablering af læge- og sundhedshus som i Aalestrup og Farsø. Hvis der skal etableres faciliteter til private sundhedsaktører, er det ikke et kommunalt anliggende.
Frem mod mødet i Sundhedsudvalget den 10. april 2024, blev set på realistiske muligheder for placering af et Læge- og sundhedshus i Løgstør. Sundhedsudvalget besluttede den 10. april 2024, at der kunne arbejdes videre med Bredgade 5, som en mulighed. Sundhedsudvalget ønskede dog først, at tage endelig stilling til lokalitet, når alle beregninger var foretaget.
Styregruppens anbefaling til lokalitet og proces
Det er styregruppens fortsatte anbefaling, at der ved etablering af et Læge- og sundhedshus arbejdes videre med muligheden omhandlende ombygning af stueetagen på Bredgade 5 til lægehus.
Styregruppen har drøftet fordele og ulemper ved alternative placeringer, med afsæt i geografisk beliggenhed, økonomi samt hensyn til borgerne. Ud fra en samlet vurdering af de tre parametre, er styregruppen enige om, at Bredgade 5 er den langt bedste løsning. Fra et borgerperspektiv lægges vægt på den centrale beliggenhed i Løgstør by, som også er efterspurgt af Lægehuset i Løgstør. Der forventes desuden en betydelig lavere udgift til ombyg fremfor nybyg, og placeringen muliggør en samtidig opførsel af et privat forankret projekt, til private sundhedsaktører på ovenstående etager.
Ved nybyg kan forventes byggeomkostninger i størrelsesordenen 15-16 mio. kr. ekskl. moms til opførelse af lægehus på 580 kvm. Der skal tilregnes beløb til håndtering af diverse udgifter/omkostninger, i forbindelse med opførelse, og ved nybyg vil der være behov for forudgående disponering/anskaffelse af egnet grund.
Ved etablering af et lægehus på 580 kvm. i stueetagen på Bredgade 5 forventes en samlet kommunal anlægsudgift på i alt 8,489 mio. kr. Heri er indregnet den kommunale udgift til køb af nuværende bygning og grund. Den kommunale anlægsudgift forventes håndteret som anlægsønske i budgetprocessen.
Eksisterende lægehus og etablering af P-pladser
Vesthimmerlands Kommune har ikke i tidligere lægehusprojekter (Farsø og Aalestrup) afholdt udgifter til opkøb af eksisterende lægepraksis. I lokalplan for området fremgår, at der udlægges ”fælles p-arealer”. Der er således ikke krav til, at hver ejendom skal have et antal p-pladser.
Styregruppen har vurderet, at eventuel etablering af P-pladser i Løgstør, håndteres som et særskilt anlægsønske via Teknik- og Miljøudvalgets arbejde med budget 2025 -2028, og ikke som en del af etablering af et Læge- og sundhedshus i Løgstør.
Forventet konsekvens: Byrådet forelægges anlægsønske som en del af budgetmaterialet 2025-2028.
Organisering og kommunikation: Styregruppen har haft til ansvar at udarbejde beslutningsgrundlag.
Lovgrundlag: Sundhedsloven.
Økonomi: Ved etablering af et lægehus på 580 kvm. i stueetagen på Bredgade 5 forventes en samlet kommunal anlægsudgift på i alt 8,489 mio. kr.
| Køb af bygning og grund (Bredgade 5) | 2,290 mio. kr. |
| Byggeomkostninger | 5,410 mio. kr. |
| Diverse udgifter/omkostninger i et byggeprojekt | 0,789 mio. kr. |
| I alt | 8,489 mio. kr. |
Procesplan
Anlægsønsker indgår som en del af budgetmaterialet 2025-2028, hvor Byrådet formelt ventes at træffe afgørelse i oktober 2024. Gives der anlægsbevilling til projektet, så kan der formelt disponeres fra 2025. Dette vil forudsætte, at kontrakt med lejere er på plads forinden.
Sagen afgøres i: Sundhedsudvalget.
Administrationen indstiller:
- at Bredgade 5 godkendes som lokalitet ved etablering af et Læge- og sundhedshus i Løgstør.
- at Byrådet forelægges anlægsønske på i alt 8,489 mio. kr. som en del af budgetmaterialet 2025-2028.
- at eventuel etablering af P-pladser i Løgstør håndteres som et særskilt anlægsønske via Teknik- og Miljøudvalgets arbejde med budget 2025 -2028, og ikke som en del af etablering af et Læge- og sundhedshus i Løgstør.
