Udvalg tager stilling til ophævelse af lokalplan i Støvring
Når Plan-, Klima- og Miljøudvalget i Rebild Kommune mødes den 5. maj 2026, skal politikerne tage stilling til en sag, der kan få betydning for udviklingen af et centralt område i Støvring.
Det drejer sig om et forslag om delvis ophævelse af lokalplan nr. 152 for området ved Højdedraget 7. Ifølge forvaltningen er den nuværende plan ikke længere tidssvarende og bør ændres, så arealet i højere grad kan anvendes til boligformål.
Fra institutioner til boliger
Arealet ved Højdedraget 7 er i dag omfattet af en lokalplan, der udlægger området til centerformål – herunder offentlige institutioner, kontorer og liberale erhverv inden for blandt andet sundheds- og undervisningssektoren.
Men udviklingen i området og i Støvring generelt har ændret behovet.
Forvaltningen peger på, at efterspørgslen på boliger er steget markant, mens behovet for institutioner og klinikker ikke længere er tilsvarende. Derfor anbefales det, at lokalplanen delvist ophæves, så der kan åbnes op for boligbyggeri på grunden.
Arealet, som ejes af Rebild Kommune, er allerede sat til salg med henblik på netop boligudvikling og fremstår i dag som et uudnyttet græsareal.
Sendes i høring
Udvalget skal nu tage stilling til, om forslaget skal sendes i offentlig høring i fire uger. Her vil både naboer, borgere og øvrige interessenter få mulighed for at komme med bemærkninger.
Samtidig lægger forvaltningen op til, at den endelige beslutning om ophævelse af lokalplanen delegeres til Plan-, Klima- og Miljøudvalget, selv om sagen også skal forbi både økonomiudvalg og byråd, da der er tale om kommunalt ejerskab og salg.
Ingen miljøvurdering nødvendig
I forbindelse med sagen er der gennemført en screening efter miljøvurderingsloven. Her er det vurderet, at ændringen ikke vil have væsentlig indvirkning på miljøet, og derfor skal der ikke udarbejdes en egentlig miljøvurdering.
Hvis forslaget vedtages og senere godkendes endeligt, kan det bane vejen for nye boliger i et område, der i dag ikke udnyttes – og samtidig tilpasse planlægningen til den udvikling, som Støvring oplever i disse år.
